レオパレス21の問題が大きくなったことを受けて、なぜか大東建託についての報道が。 「申し込み金についての返還トラブル」なんだとか。 これは、建築を前提に入金されたお金が払い戻されなかったらしい。 大東建託は「経費を差し引いて返金している」として…

月末のドタバタで超絶忙しくて昨日の投稿をさぼりました。 スミマセン。 今日は何を書こうかと思ったのですが、、、、 本来ならば、昨日の続きなのですが、、、、 忘れてしまわないうちに書いておくべきことが一つ。 それは、レオパレスの作り方。 レオパレ…

今日は、銀座についてのお話。 銀座と言っても、東京の銀座のお話ではありません。 この「銀座」という言葉。 意味を知っていますか？ 元々は、貨幣を作る場所を「銀座」と呼んでいたのですが、いつの時代も言葉というのは使われ方が変遷します。現在では、…

先週は特に大きな報道が無く、想定の範囲内の内容ばかりでした。 そのため、株価の変動も小さかったですね。 とは言え、210円近辺というのは、「イエローカード」よりも「レッドカード」が出そうな水準です。 すなわち、「倒産」が現実のものとしてとらえら…

今週は特に、オーナーや入居者に対するなんのニュースも出なかったレオパレス。 入居者の退去期限として設定した3月31日まで残り1か月と10日ほど、 さて、3月31日までに防火性に問題ある、このハイツからすべての入居者が脱出できるのだろうか？この期限はレ…

前回は、レオパレスのハイツが建つ場所ということで、宅地開発プロジェクトに付随する例を投稿しました。 今回は、都市部の例を紹介します。 都市部に住んでいる方であれば、「うちの周りに田んぼは無いな・・・」となるのは当然です。それでも、レオパレス…

今回、レオパレス21の不正建築問題について、報道で様々なことが伝えられています。 このきっかけを作ったのは、テレビ東京のガイアの夜明け。 普段は企業の良い面や直近の実績をPRするがのごとくのドキュメンタリー番組でありながら、企業の不正を暴くとい…

レオパレス21の建築不正問題。 とうとう、国土交通省が処分を検討することに。 単純に言えば、建築基準法違反に関する処分になる。 問題が発覚してから、いまだに補修工事のめどが立たない状況。 入居者の引っ越し問題も、引っ越しが多い時期でもあり時節柄…

レオパレス21の問題に関して、 173の自治体が1895棟（1月末時点）を建築基準法違反と認定した。 この主な認定の内容は 建築基準法の基準に満たない部材を利用していた、または不適切な施行 遮音性の基準に満たさない界壁 防火性能の基準を満たさない外壁 2重…

昨日、2月17日に群馬県の高崎市でレオパレス21でハイツなどを建築したオーナー向けの説明会があった。 今回も社長が参加しない相変わらずの対応で、特に目立った内容が無く 今回のことを受けての謝罪 補修の内容について オーナー向けの保証について 質疑応…

レオパレスのアパートは非常にシンプルです。 なので、プラモデルの組み立てのごとく、パパっと出来上がってしまいます。 実際にできるまでのプロセスを説明すると。 1．地盤調査をする。 これは地震の際に建物が倒壊しやすい軟弱な地盤かどうかを調査すると…

社会人になって初めて外資系の企業に転職して、レオパレスのアパートに住むことなったのだが、一番強烈だったのは、週末の夜の出来事。 レオパレスは「家具」「家電付き」というパッケージで、単身者にとって、とてもありがたい住居。 サラリーマンの単身赴…

前回の記事で、レオパレスのアパートでの騒音問題を取り上げました。 レオパレスの建物としての構造には、あきれるほどの不具合が多く、吸音性のある素材が無いという欠陥とも言うべき状況で部屋のテレビの音が反響して、気分が悪くなるほどでした。 また、…

今回の一連の報道で、レオパレスが建築したアパート・ハイツの構造の問題が指摘されている。 特に「界壁」と呼ばれる壁の問題と天井材の防火性能についての報道がなされている。 この「界壁」にはとても、嫌な思い出がある。 自分が社会人になって、外資系の…

連日、ニュースで大騒ぎになっている、レオパレス21の建築不正問題。 一時は、藤原紀香、堀北真希など有名女優が出演するCMでビジネスの好調をうかがわせていただけに、最近の不正の連鎖に耳を疑ってしまう。 では、レオパレス21のビジネスモデルとはどのよ…

連日、報道されているレオパレスの建築基準法に違反する建造物を建築した疑いの問題。 さて、レオパレス21の業績とはいかがだったのかというと、、、、 業績推移 自分も会社を経営する立場からすると、この業績推移の図だけを見ると一時の業績悪化はあったも…

今回、建築法令を遵守せずにハイツ・メゾネットタイプの集合住宅を建築した「レオパレス２１」という会社。 どのような会社か、ご存知ですか？ www.leopalace21.co.jp 元々は、その辺にある街中の賃貸住宅の仲介事業会社だったのが、現在のメゾネットタイプ…

こんにちは。 このたび、最近伝えられている「レオパレス21」による組織的な不正に関する問題を「専門的な用語」をなるべくわかりやすくお伝えしていきます。 また、当事者としての情報提供もしていきますので、ご一読頂ければと思います。 そもそも、、、、…